物業管理

半伴包租包管

包租包管

單純出租房屋給半伴,半伴團隊從頭執行空間評估與規劃,完成後並執行營運。
半伴代管服務

代管服務

由屋主投資,經由半伴團隊空間評估與規劃,提出定價策略,打造至符合營運標準之空間,再交由半伴執行營運。

服務對象

  • 台北市中心鄰近捷運站之物件。
  • 鄰近台北市特定商業/住宅區之物件(如:民生社區)。
  • 簽約人須為房屋所有權本人或合法委託人。
  • 合作物件需接受合法納稅之義務。

服務說明

  • 我們是全方位的物業管理公司,從設計裝修、行銷企劃到招租管理,提供最周全的服務。
  • 歡迎來信洽詢初步之現場評估,並於洽談後議定後續事宜。
  • 若初步評估符合要件,經雙方確認合作意願,我們需向您收取15,000元提案費用,進行丈量、設計規劃、合作提案、投資評估等工作。

合作優勢

  • 準時穩定收租:三年以上合作簽約,定期結算收支。
  • 省去您管理上的不便:代繳水/電/瓦斯等公共事業費用,專人處理物件維護等其他必要支出。
  • 將屋況維持在最佳狀態:定期維護整潔及房屋設備,即時回應物件狀況。
  • 風險控管保障住客及屋主權益:所有物件均投保火險、公共意外險。
  • 清楚掌握合作物件狀況:定期提供合作物件的營運資訊、財務報告,並即時回報特殊事件之應變。
  • 高品質住客及社群:入住經兩階段篩選/面試嚴格把關,發展住客社群服務,增進正面互動。
  • 良好鄰里關係:於鄰居維持正面形象,並提倡環境友善及社區參與。